爆買好物不嫌多

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

世邦魏理仕（CBRE）發布市場快訊指出，蔡英文總統在520就職演說中，展現出新政府明列都市更新為不動產政策的主要項目之一，預期在政府主導規劃、民間參與模式下，可為不動產市場注入活力。世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，下半年政府施政方向明朗化後，部分機構投資人將積極評估投資標的，年底前商用不動產交易量可望溫和回升。

這是首家外資商仲針對蔡英文就職演說內容，對不動產市場影響進行的評論。林俊銘表示，從蔡英文就職演說和先前施政方向談話可觀察到，新政府未來的產業政策，在發展產業聚落的同時，土地供給與後續開發使用應備全面規劃，以避免炒作行為。

據世邦魏理仕研究部調查，今年第1季因自用需求而衍生的工業地產買賣，更占土地市場交易金額55％，對業者而言，能以合理的價格承租或申購工業區土地，將有利其擬定未來的增產計畫。

在都市更新政策方面，林俊銘仕肯定新政府預計加速推動都更條例修正的決心，並將強化公辦都更、成立政府都更專責機構，以利都市更新執行。

世邦魏理仕預期，在政府主導規劃、民間參與建設的模式下，將為不動產市場注入活力，有助房市供給增加並提升居住品質與安全。

在不動產政策方面，世邦魏理仕認為，短期內不動產市場交易量將維持低檔，購買需求以自用為主，中長期內當新政府逐步提高房地持有稅、實現實價課稅的時候，買方因預期未來持有成本可能增加，在出價上將更為謹慎，部分賣方勢必調整開價，以加速獲利了結。

在觀光旅遊政策方面，世邦魏理仕統計過去8年來，外籍旅客來台人次平均年成長15％，其中大陸旅客即占40％。世邦魏理仕期盼，新政府積極提升台灣旅遊品質，同時繼續推動國民旅遊，開拓其他國際市場客源，以維持觀光成長動能。

工商時報【陳慶琪】

HYUNDAI全球戰略中型SUV主力車款TUCSON，車系賣座累積已超過400萬輛銷售口碑，全新世代以「Modern Premium」品牌概念引領研發，HYUNDAI德國首席設計總監Peter Schreyer一手操刀，研發階段並於德國紐柏林賽道1,464小時測試操控調校，以同級車史無前例的眼界實力，一問世便囊括國際頂尖殿堂如iF設計大獎、Euro NCAP五星安全評鑑、德國同級最佳SUV等專業評鑑一致盛讚。

由世界車壇三大設計傳奇之一的HYUNDAI首席設計總監Peter Schreyer率領歐、美、亞三大地區研發中心團隊合作創造的All New TUCSON，賦予了Modern Premium的流體雕塑2.0設計主軸，強悍跑格運動元素刻畫全車造型，並以家族統一識別的「跑車化大型六角前氣壩」帶領，車側的Z型跑格立體腰線設計，成就0.33Cd風阻係數值，完美體現跑旅定位。除了銳利的定位燈眉、日行燈皆採用LED高科技照明技術外，高階車款也導入LED頭燈科技，帶出科技氛圍。更配置智慧感應式電動尾門，提高休旅車型後廂最便利啟閉控制。All New TUCSON於設計面的傑出能量，甫問世就獲得設計界最高殊榮Good Design最佳設計大獎Good Design Award、2016 iF Design Award肯定。

全方位跑旅身手

座艙內格局以高質感真皮黑內裝與軟質塑料設計營造極致氛圍，科技化自發光儀錶搭配高解析度車資顯示幕，行車資訊一目了然。且配置負離子清淨功能的雙區恆溫空調，隔絕最純淨車室空間，搭配後座中央出風口，前後座位區同樣舒適宜人。

充分利用2,670mm軸距長度，搭配1,850mm車寬與1,660mm車高優勢，All New TUCSON營造寬敞的乘坐空間，輔以大全景玻璃天窗，後排座椅6:4分離傾倒設計，更可將行李廂容積從堪稱帝王級的513公升迅速擴充至1,503公升，無論都會通勤或是假日露營，All New TUCSON皆能輕鬆勝任。

動力性能面，更是All New TUCSON展現全方位跑旅身手的關鍵。汽油車型搭載2.0MPI汽油引擎，擁有同級最大輸出155ps最大馬力，最大扭力值19.6kgm；柴油車型所搭載的2.0L柴油引擎，經eVGT可變幾何渦輪系統加持，兼具同級最大馬力185ps與最大扭力41kgm。搭配IDMS多重駕馭模式，讓充沛動力輸出可依駕駛心情或路況自由切換，豐富駕乘體驗。對於操控面的要求，All New TUCSON有著極為嚴苛且超越同級的要求，研發過程進駐HYUNDAI位於素有「綠色地獄」之稱的德國紐柏林賽道旁測試中心，All New TUCSON從難以想像的1,464小時極致磨練後淬煉而生。

最高等級安全防護

憑藉全方位的主被動安全防護，於Euro NCAP歐盟新車安全評鑑協會獲得最高五顆星、美國高速公路安全保險協會獲得最高安全等級評價。主動安全方面，All New TUCSON除了最基本的ABS/BAS/BOS煞車科技外，更是國產唯一全車系標配6 SRS輔助氣囊加ESP電子車身動態穩定系統，另有多項主動式高科技，像自動轉向修正的VSM整合式車身動態管理系統、TPMS胎壓偵測警示系統、DPC陡坡緩降輔助系統、HAC上坡起步輔助系統皆列為全車系標準配備；更領先同級，特別搭載BSM盲點偵測警示系統、LCA車道變換後方警示系統與RCTA後方交通警示系統等先進科技，主動提醒駕駛避免因視線死角造成行車意外。

All New TUCSON世界跑旅即日起正式上市，國產導入2.0L汽油與柴油兩種動力，共五等級車型，建議售價82.9萬元起。為慶祝All New TUCSON的隆重上市，總代理南陽實業特別推出上市優惠活動，只要消費者至全省展示中心試乘，即贈HYUNDAI專屬行李識別吊牌，交車再送專屬夏日旅行包組。

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